本次整体封顶的运动员村、媒体村和技术官员村三大村中共有96 栋单体建筑，赛时将作为运动员、媒体记者及技术官员生活休闲的主要区域，赛后将转为高品质的居民生活小区，作为商品房出售，是整个亚运城的重要组成部分。村内配有完善的配套设施，并将实施综合管沟、建筑节能、太阳能水源热泵、真空垃圾收集、分质供水、数字化社区及智能家居等多项节能环保新技术。据了解，三大村主体工程整体封顶后，将全面转入机电安装和装修施工阶段。目前，机电安装施工单位已经进场，各个房建组团的装修方案已经确定，正在进行样板房的施工，样板房施工完成后将综合有关部门、行业专家、成熟开发商及社会公众等各方意见，报有关领导审定。
市重点办相关人士表示，亚运城作为广州新城的启动区，对于番禺片区以及整个广州的城市南拓发展有阶段性的推动作用。亚运城赛后建设，将通过高度集合的绿化环境系统，成为具运动休闲特色的居住新城，和持续成长型的多样化社区，并将最终成为广州新的都市核心带。为满足不同消费群体的需求，三大村的居住建筑在装修风格上充分体现了多样化的特点，采用现代、古典、简约等不同设计风格，为居住者提供不同品味的高品质生活居所。
运动员村:
容纳14700运动员,户型面积90-120平米不等 ,运动员村总用地面积约32.9 公顷，总建筑面积为59.3 万m2，亚残会能满足4000 名运动员居住。运动员村居住区分为四个独立组团，建筑采用11 层的一梯两户户型和14 层一梯三户的组合，总户数为3598 户，居住区内的亚运配套服务设施有居民服务中心综合服务配套、自助洗衣房、运动员综合服务楼、各小区独立设置的居民服务中心等。
媒体村:
容纳10000名媒体记者,户型面积:70-90平米不等,媒体村总用地面积约18.2公顷，总建筑面积为42.2万m2，建设内容包含住宅、媒体制证中心、临时餐厅、宗教设施及停车场等配套设施，媒体村住宅建筑为一梯四户，15～22层，总户数为3800户，主要户型为紧凑型两房和舒适型两房。赛时为媒体人员提供工作、住宿、餐饮、交通、医疗等综合服务内容。
技术官员村:
容纳2800名技术官员,户型面积120-180平米不等,技术官员村用地约16.2公顷，总建筑面积约14.8万m2。建设包括技术官员居住区和技术官员服务中心、临时餐厅、停车场等配套服务设施。技术官员村总户数为680户，主要户型为大三房和四房。技术官员村居住建筑均为一梯两户，顶层局部为复式住宅。
