天津探索节能化居住新模式

100万元补助建筑节能项目      

　　除了即将开通的京津城际快速铁路，居住在天津市北辰区双街镇的卢大爷最近比较关心节能建筑的事情，“听说双街新苑被选为示范节能小区，不知道会不会影响到取暖？”卢大爷是附近打算购买双街新苑房子的村民之一。      

　　2007年7月，天津市启动绿色、节能试点工程建设，确定20项工程为今年实施绿色建筑试点建设项目，其中住宅工程11项、公共建筑9项。在当地公开的资料中，双街新苑位居试点项目榜首，其它项目遍布天津各个区县。      

　　天津市居住建筑执行“三步节能”（即建筑供暖能耗节能强制性标准的第三阶段）的范围正由中心城区、滨海新区、各区县政府所在地扩大到区县建制乡镇及新城。      

　　“天津市绿色建筑试点项目给予建筑节能专项基金补助100万元，每个项目计为5万元。”天津市有关部门人士在接受中国经济时报记者采访时表示，绿色节能建筑是天津市2007年重点推广的项目，如果试点成功，在专家验收合格后，将颁发“天津市绿色建筑?含节能等专项?示范工程”铭牌和证书，还将在全市普及其成功经验。      

　　节能建筑占住宅半壁江山      

　　2006年，天津市在塘沽区成功改造了7000平方米既有住宅，使之达到了三步节能标准，冬季采暖耗煤由31公斤标煤／平方米降到了13公斤标煤／平方米，夏季空调节电达到了48％。      

　　“截至2006年底，天津市共建节能建筑7349万平方米，占全市住宅总量的47．8％，其中三步节能住宅占1500万平方米。经过全国建筑节能专项检查，天津被评为‘十五’全国建筑节能先进城市。”该人士认为天津在建筑节能方面的工作相当努力。     

　　天津市超前发展绿色、节能建筑，从推行新建居住建筑一步节能技术标准到目前的“三步节能”技术标准，实现综合节能率65％，之后又研究编制完成了超国家现行《公共建筑节能设计标准》及《绿色建筑技术导则》要求的绿色节能建筑设计方案，将综合节能率提高到68％。      

　　“方案是以节能技术难度比较大的玻璃幕墙作为节能攻关对象。将外围护结构做成呼吸式幕墙形式，维持室内温度冬暖夏凉；同时建筑外墙设计呈外倾状，与地面形成约70度夹角，在纬度为39．04度的天津，可以有效地减少夏季阳光直射进入室内。”曾经参与方案制定的工作人员说。

   不影响舒适性还能省钱      

　　“现在国家能源紧缺，节能是必要的，政府重视节能建筑我们理解，但我还是有些担心。”卢大爷对自己准备入住的小区成为试点之一依然持中立态度，他担心节能将影响到居住的舒适性。      

　　事实上，由于采取了特殊的节能方式，节能建筑不仅不会影响居住的舒适性，运用得当还能节省居民的支出。      

　　“天津市严格执行国家标准，冬天室内温度确保在18度，不会影响居民取暖。”上述人士说，比如天津市现在正在筹备中的计量收费，就能替市民省钱。      

　　据了解，天津作为全国首批热计量试点城市，自1997年开始在市内多个小区进行热计量收费试验，最终将收费内容确定为变动热费和固定热费，其中变动热费是指住户实际用热量的多少；固定热费指按住宅面积分摊的部分，取决于用户的居住面积。      

　　“由于采用并联方式安装供热设施，每户都配有调节室温的温控阀。如果住户不用暖气，就可以关闭温控阀，只需支付固定热费的费用，这部分费用是很低的。”天津市的业内人士认为相比传统的计费方式，计量收费更加灵活，不仅节约能源也能替业主省钱。      

　　利用可再生资源节能      

　　除了采暖计量收费，天津市在可再生资源的利用上也有所突破。在去年设定的20项绿色建筑试点项目中，天津公馆、梅江居住区和桃花源南里的节能方式被当地媒体称为节能化居住新模式。      

　　 天津公馆采用污水取暖制冷，相应的设施正在建设过程中。由于小区居民日常生活排放的污水有一定的温度，通过热泵提取将污水的冷热能转化到普通水上，用于建筑物采暖和制冷，能源投资与运行费用将可节省30％。      

　　梅江居住区则采用中水冲厕，循环利用生活污水，居民可节约1／3的用水量。     

　　桃花源南里用保温材料对原有的墙体进行改造，增加房屋的保温隔热性能，居住环境有了较大改善。      

　　除了利用污水外，天津市还研制成功地源热泵新技术，并被发展为埋管式地源热泵，直接利用地下土壤和地上空间季节性温度差，在夏季用于空调制冷、在冬季用于供暖供热，并已运用在红桥区老干部活动中心。      

　　文章开头提到的双街新苑将实施四项节能技术，包括三步节能、三水入户、水源热泵和太阳能庭院灯。      

　　“天津居住建筑节能包含两部分内容，一部分是加强围护结构的保温隔热性能，另一部分就是从供暖、供冷的热源、输送渠道及实现方式来节约能源。”天津市建筑设计院科技委员会李宝瑜部长认为建设节能建筑是一个多层次的体系，推广节能建筑还应注重各类能源的梯级利用和可再生能源的有效利用。 

　　普及节能建筑      

　　尽管在现阶段节能建筑的建设成本要高于普通建筑，但随着节能建筑材料种类的丰富，对节能建筑需求的增加，节能建筑将以质取胜，成本也有可能降低。      

　　据了解，未来5年，天津市将进一步加快计量供热的实施步伐，到“十一五”末要使1000万平方米住宅实现计量供热。未来几年，该市将努力淘汰落后设备，加大供热设施节能及环保设备的投入力度，提高运行效率。      

　　“锅炉运行效率要从‘十五’期间的62％提高到65％，管网效率由80％提高到85％，设备完好率由99％提高到100％。全市平均供热耗煤要降到22公斤／平方米，全市实现节煤31万吨。”业内专家表示。      

　　同时，天津市还将加快再生能源利用，加快太阳能、地源热泵等再生能源在建筑中的应用，实现建筑一体化，到2010年力争建成5个采用再生能源的绿色生态示范小区。