德国：建筑节能的相关措施

    
      建筑供暖和热水消耗的能源占德国能源消耗总量的三分之一左右，因此德国十分重视建筑设施的节能。

      一是通过立法提高标准并加强国家监控。德国节能法规定新建建筑必须符合能耗标准要求。消费者在购买或租赁房屋时，建筑开发商必须出具一份“能耗证明”，告诉消费者这个住宅每年的能耗，主要包括供暖、通风和热水供应。通过政府机构、专业人士及鉴定专家对在建及已建成建筑进行严格的监控，保证所有建筑的能耗符合现行法律的规定和要求。

      二是加强宣传，提高公众的建筑节能意识。向业主、投资者、银行和房屋使用者宣传、解释建筑节能经济效益及其为地产营销带来的促进作用，进一步提高全社会建筑节能意识，自觉进行节能建筑的建设和改造，不断增加对低能耗建筑的需求。

      三是加强对专业人员培训。在高等院校开设城市规划、建筑设计和建筑工程等专业课程，培养建筑节能的专业人才。保持建筑设计和施工的一致性，如设计者设计的房屋没有达到节能标准，设计师将承担赔偿责任，严重的取消设计资格。同时，加强对建筑工程及专业工种的培训，以提高使用现代化的新型建筑材料和建筑构件的能力，确保工艺质量。

      四是组织并实施示范项目。利用示范项目来展示节能建筑和改造工作所取得的巨大成果，这些成果极大地促进了建筑标准的推广和认知工作。从2004年起，共选择分布在全国各地的143座老房屋进行改造，成为节能样板房，起到了很好的示范作用。

      五是通过资金补助和低息贷款，促进既有建筑的节能改造。德国政府拿出30亿欧元，用于补贴老式建筑节能改造。同时，为建筑节能改造项目提供低息贷款，而且能耗降得越低，贷款利息也越低。德国通过房屋节能改造，每年可节油550万立方米，节能经济效益显著，同时也为建筑业带来前景广阔的市场机遇。


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