地源热泵环保型住宅　株洲“试水”

　　据了解，在株洲市开发的楼盘中，泉盛•金域半岛3号楼采用了地源热泵中央空调与太阳能生活热水一体化系统，胜马可商业广场采用了地源热泵中央空调系统。去年，这两个项目已被城乡建设部、财政部评为可再生能源建筑应用示范项目。

　　泉盛置业副总经理凌飞算了一笔账，仅地源热泵中央空调系统和太阳能热水就要为楼盘造价增加1300万元的投入。“价格不菲，但带来的好处可不少！”若按15年的设备周期计算，可节省运行费约684万人民币，可节电约991万度，节省标准煤约2.1万吨，减少排放烟尘545吨，减少约二氧化碳排放量128吨。

　　“要靠规模取胜，分担成本，才能长期运转。开发风险其实很大！”因此金域半岛3号楼仅在15层栋采用集中供暖、供水，另一部分400多套小户型仅采用了集中供水。据了解，这部分成本也被实实在在计算到了 房价上，有供热水部分的单价至少高出了200多元/㎡。而参照外地，如武汉楼市中的大多数环保节能住宅均比其他住宅售价要高500元/㎡。

　　业内人士认为，节能环保房房价更高，无疑给购房者增加了压力。起初，多数购房者会不理解，造成销售压力，但日后使用费的降低及其环保功能，值得购房者理性地综合评价。