摘要：本文从工程承包商的角度，对业主在分包地埋管式地源热泵工程时应注意的几个问题提出了几点意见，供业主在起草招标文件或工程管理方面提供参考。
资信和资质方面
业主在起草招标文件时，应根据工程造价规模和工程安装的特点，并结合国家有关部门对工程承包单位资质分类的标准来确定合适的资质等级。例如，某项工程建筑面积约7.7万平方米，中央空调系统按每平方米造价为400元估计，预计工程总造价应该在3000万元左右。根据此，建议应该按“机电设备安装工程施工总承包一级资质”或“机电设备安装专业承包一级资质”及以上资质中筛选合格的承包商。
近几年承担的类似工程较多，营业额也较大； 配备的项目管理班子成员应该具有相应的任职资格证书； 企业注册资金一般都远远大于业主此项工程的投资额，在承包单位承担有限责任的前提下，其注册资金额度大，有利于减少业主的投资风险； 这类企业一般都具备ISO9000系列质量管理体系、ISO14000系列环境管理体系、职业健康安全环境管理体系、安全生产许可证和金融行业颁发的AAA资信等级证书等等，这样为业主将来开展项目管理工作时，开展工程质量、投资和进度控制提供有力保障。
室外地埋管工程的施工方面。
室外地埋管施工属于隐蔽工程，也是将来影响工程质量的关键点，无论是业主，还是施工单位，都必须引起高度重视。从施工技术角度考虑，应该注意以下几个问题：
系统主要设备、材料的选择方面
室外部分的关键是地埋管的材质，一般都要求是HDPE100。现在国内生产的HDPE100管材使用的都是国外进口原料颗粒，在国内使用进口设备加工制造的。所以对HDPE100管材的要求不必一定要求进口原产，只要求国内生产厂家按批号提供生产此批管材所用原料颗粒的进口报关单即可。
机房部分品牌方面
机房部分的关键设备就是热泵机组，它也是整个空调系统的关键。在考察设备时不宜只关注制冷行业的大品牌，而应该更多的关注在地源热泵机组制造方面的制冷设备企业。另外，国际上比较有名的制冷公司都在国内建立了自己的合资公司，几乎都100%的在国内实施“贴牌”生产。所以，过分追求进口品牌是不现实的。
技术参数方面
热泵机组在系统中充当能量转换器的工作，其工作效率也决定了系统的工作效率。一般情况下，产品样本上的热泵机组的参数都是在一定标准工况下测试得到的，在选择设备或进行设备比选时，一定都要换算到实际工况下再进行比较可能更客观。从节能角度考虑，应重点关注同等能量输出情况下，能效比的大小。末端部分末端产品的同质化现象比较普遍，重点关注设备运行噪音。
投标商的工程业绩方面
投标商是否具有与所投标工程的规模相似的业绩也是要重点考虑的。对室外地埋管工程施工，正如以上提到的，业主可以要求投标公司提供拟分包凿井公司的资料，其中就包括了凿井公司自己的工程业绩。对系统中的其他工程业绩，只要求投标单位具有规模类似、一次和二次均为水系统的热泵工程业绩即可。单纯要求一个公司面面俱到是不现实，也容易造成投标公司弄虚作假。
投标报价方面
一段时间，市场上流行在技术和资信标合格的前提下，商务标最低的为中标单位。这也无可厚非。但随着市场竞争环境的加剧，一些公司为赢得所投标的工程，往往压低报价，企图利用以后的增项或所谓的优化设计来弥补损失，当企图落空时，就增大了工程履约的风险，给业主的工程质量埋下了潜在的隐患。因此，建议应该由业主制定标的，投标公司最接近标的的为中标单位。当然也可以在工程预算中抽出部分“分部分项工程”进行逐条比较，以累计得分的高低来确定中标单位。
作者简介：黄瑶，男，46岁，高级工程师，大学学历，现任天津市金大地能源工程技术有限公司副总经理兼市场部经理，有多年从事热泵市场管理的经验。
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