潍坊：低碳住宅遍地开花

    山东省潍坊市，城市规模位居三线，房价位居三线，低碳建设却冲在了一线城市前列。从2010年在全国范围，率先提出低碳社区建设，到太阳能光热一体化、地源热泵在全市推广。一觉醒来，山东潍坊的老百姓身处三线小城，却能以普通房价买到了真正的低碳房。

    山东潍坊，没有让低碳沦为一句口号，而是落实在了最重要的民生节点上。“冲厕用中水，供暖不用煤，公共照明用太阳能”，已成为低碳房住户的生活写照。

    低碳，不是吹出来的

    在山东潍坊，凤凰太阳城和双羊新城的知名度很高。宣传之初，两个楼盘便拿出了杀手锏：打低碳牌。虽然那些依靠太阳能发光的路灯，让人感觉有些华而不实，但地源热泵和新式太阳能安装，却给住户感到了切身的实惠。
 

    凤凰太阳城的一个低碳亮点，是地源热泵技术：把U型管打到地下110米深的恒温土层里，土层常年保持在15度左右，让水在地下管子里来回流动，进行热交换，为屋内供暖或制冷。地源热泵在屋内的出口有点像中央空调。只是用了地源热泵，夏天屋里就能到21度，冬天更是能到28度。一冬一夏的总花费，一年每平方米只需20元。

    双羊新城里，见不到楼顶林立的太阳能，只因小区采用了太阳能光热建筑一体化，将太阳能直接设计进了小区楼顶里面。采用太阳能光热建筑一体化的住宅，热水通过管路，通到每户的厨房和卫生间里，并通过热水表计量用水量。

    据潍坊官方公布的数字，双羊新城这样的70万平方米的低碳小区，可减少二氧化碳排放量28350吨、二氧化硫排放230吨、烟尘排放115吨，节约标准煤11480吨。

　　官方对低碳的“给力”推广

    这两个低碳小区，只是潍坊低碳社区推广的一个缩影。2010年1月，潍坊开始对12层及以下建筑强力推广使用太阳能与建筑一体化；4月，潍坊率先在全国范围内提出了建设低碳社区的构想，随后立项建设了首批19个低碳社区，引得众多开发商纷纷加入；11月，第二批低碳社区开始申报审批。
 

    社区要想低碳，太阳能建筑一体化技术、墙体保温材料及节能门窗、供热分户计量装置、节能照明产品、地源热泵和绿地系统，六项技术一项不能少；应用沼气、雨水收集、中水利用、LED照明、新型墙体围护结构、光伏发电、智能新风系统、垃圾无害化处理，这8个项目，也得从中挑两项。

    低碳社区的申报标准虽高，技术设施要求确是新颖实惠。潍坊官方对于低碳的推广，让开发商、本地新能源企业和居民感觉很“给力”。

    低碳社区项目有专项补贴资金，项目建设有审查审批绿色通道，市民在购买低碳社区时，还可享有一定优惠。

　　花钱买低碳，不再遥远

    曾经读过一段形容低碳生活的话，让人深思：让你早早关灯上床睡觉，大冷天哆嗦着不开空调不取暖，清早骑自行车去十几公里外上班，下班累得要死还得骑车回家。在许多低碳实践中，太多空洞的教条，其实并不一定符合我们的实际生活。我们的生活并不是不想低碳，而是没有一种制度，一种科技手段，来保证这种低碳。

    诚然，低碳省钱又健康，没人会拒绝省钱又健康的生活，但很多时候，低碳生活带来的不便与自身懒惰，让普通百姓的低碳之路变得遥远而漫长。低碳社区的推广，却让每个住户都成为了低碳的先行者，还带来了省钱与便利。
 

    有人曾说，与普通住房相比，每套低碳房都需要购房者多支付几万元，但在潍坊，买低碳房要多交钱吗？答案不确定。如今，潍坊房价纷纷破四，凤凰太阳城和双羊新城这类小区定价高端也在所难免，但“低碳”，已成为低碳社区对外出售的主打牌。

    到2015年，潍坊计划建设100个低碳示范社区，届时，低碳住宅面积将达到1000万平方米。2015年，低碳也许已成为了潍坊人生活的一部分，而低碳社区应用的先进技术，在潍坊老百姓眼中，也已不再那么稀奇。“冲厕用中水，供暖不用煤，公共照明用太阳能”，也将成为一种生活常态。