京建发〔2010〕695号
各区县建委,各建设、施工、监理、物业服务企业,各有关单位：
为了贯彻《北京市实施<中华人民共和国节约能源法>办法》，实现北京市的节能降耗工作目标，现就进一步加强建筑业节能工作的有关要求通知如下：
一、提高思想认识，加强建筑业节能工作
从上世纪80年代末开始，北京 市着力推进建筑节能工作。发布新建居住建筑、公共建筑节能设计标准，建立民用建筑节能行政监管体系和材料、施工技术保障体系，累计建成27695万平方米 节能居住建筑和5850万平方米节能公共建筑，组织了2300万平方米既有建筑节能改造项目，在2500万平方米民用建筑推广应用可再生能源。各建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和节能材料设备的生产单位，为降低建筑物的使用能耗作出了重要贡献。
随着北京市产业结构的不断调整优化，建设领域在全市节能降耗工作中承担了更重的任务。在进一步降低新建和改造的民用建筑使用能耗的同时，也要采取有力措施降低建筑业的生产能耗，包括施工能耗和建筑业各企事业单位的办公能耗。
2009年北京市建筑业能耗总 量为152万吨标准煤，占全市能耗总量的2.3%。各建设单位、施工单位、监理单位、物业服务企业要齐心协力，认真落实本单位在降低建筑业生产能耗和办公能耗方面的责任，完善管理制度，加强监督管理，努力实现全市2010年建筑业能耗零增量、建筑业万元GDP能耗降低4%的奋斗目标。为“十二五”时期进一 步降低能耗做好准备。
二、推行绿色施工，加强施工过程节能管理
各施工单位要坚决贯彻有关节能 的法律法规，执行北京市《绿色施工管理规程》，采取有效措施，降低施工过程中的各项能源消耗。要抓住重点能源消耗品种和重点能耗工序，制订专项节能措施，并狠抓落实。要采用节能型的施工机械设备、输配电设备、通风设备和照明器具，杜绝“大马拉小车”造成能源浪费。认真执行机械设备的保养、保修、检验制度，保证各类机械设备完好高效运行。合理安排工序，提高各种机械设备的使用率和满载率。按能源种类、工程项目、施工分包单位实行能耗计量与成本核算，严格控制施工过程的能耗，实行内部奖惩制度，逐步推行施工能耗定额制度。充分利用太阳能等可再生能源，提高各类资源的重复利用率和循环利用率。完善临时用电管理责 任制度，长时间不用的临时用电设备设施应及时断电。建立施工能耗的监督考核制度，强化施工现场用能的定期巡查，发现不合理用能现象立即整改，对浪费能源的现象严肃批评，情况严重的要依法追究责任。
三、机关率先垂范，加强办公场所节能管理
各建筑业企事业单位的永久办公 场所和临时办公场所，要完善以节电为重点的节能责任制。应使用节能型灯具及其他用电设备，充分利用自然光、自然通风。要加强节能的宣传培训，教育机关工作人员人人关注和参与节能。办公室光线足够时应随手关灯，人走灯灭。室内空调温度设置不超过规定，开空调时应关闭窗户、随手关门，减少室内热量的散失。下班 时或长时间不用计算机、复印机、热水器等办公设备设施时，应及时关掉电源，减少待机电耗。上下较少楼层时少乘电梯。外出尽可能选择公交出行，节约燃油。物业服务企业要加强管辖社区的公共用能管理，同时做好节能宣传。
四、加强监督检查，落实全市节能降耗目标
各建筑业企事业单位要认真落实所在区县政府主管部门分解下达的能耗降低任务，采取有力措施确保完成。要把节能降耗指标作为对下属单位绩效考核的重要内容，认真监督检查。各区县建委要对本地区建设工地贯彻《绿色施工规程》的情况加强检查，对违反标准的责令整改。全市建筑业各有关单位要结合各自实际，不断完善管理制度，进一步落实各项节能 措施，确保完成2010年和“十二五”时期的节能降耗目标。
特此通知
二〇一〇年十一月二十五日
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