“年底了,听说开发商资金链紧张,多出来跑跑看看房子,想在明年年中之前买一套,明年下半年的政策不好说,趁房价有点降了,赶紧卖了自己住。”在银城聚泽园接待中心,一对年轻情侣说道。
今日中午,365地产家居网河西线看房团如约发车,3辆大巴人气爆棚,100余位网友跟随看房车依次到达花样年、保利香槟国际、汇锦国际凌江、银城聚泽园、天玺国际广场5家楼盘。爆满的人气,彼此交流看房、买房心得的急切心情,显露出压抑已久的刚需、刚改购房需求正伺机出手。
保利香槟国际接待中心,一位年过六旬的网友,较认可河西奥体板块的居住价值。“奥体以后会是金融中心,有好多年轻白领会在这儿上班,政府规划上来讲,也想把奥体打造成中高端居住区,就是目前的生活配套还不太齐全。”与这位网友相类似,怀揣改善居住品质需求的购房者,更注重项目的细节。“我了解过,离这个项目不到500米,有一处裸露的变电站,对身体或多或少有影响。”
而另一对年迈的夫妇,则看中了汇锦国际凌江的地源热泵节能系统。“就是要地源热泵才好,老年人住在这种一年四季冬暖夏凉的房子很舒服,也不浪费电。”据该项目策划负责人解释,地源热泵系统是吸取土地的能量和资源,将土地的能量与外部空气中的能量进行交换,产生冬暖夏凉的空气,送达每家每户。“大家都知道,从井里打上来的水是冬暖夏凉的,地源热泵的道理也是一样,利用大地的能量,循环往复,给住房提供24小时热水,24小时人体适宜的温度,节约电能,节能减排。”
据悉,靠近新江东板块的汇锦国际凌江,预计12月首次开盘,推出130平方米左右平层户型或58及70平方米挑高“80+”户型,精装修均价预计25000-30000元/平方米之间。与此同时,龙江板块银城聚泽园预计将于下周开盘,推出4#、5#楼云泽小豪宅,户型面积69-113平方米,预计精装均价22000-23000元/平方米,相比前期房源,价格优势较为明显。
本次河西线看房团网友中,不少年轻刚需购房者对汇锦国际凌江“80+”挑高户型、银城聚泽园及天玺国际广场的精装小户型较为心动。“60多平方米的户型,能落户,总价也勉强能支付的起,现在房价不涨就等于降,为了结婚,不买不行。”