2012年美国建筑行业发展将放缓

   
      美国建筑商和承包商协会（ABC）日前公布了其对于2012年美国商用和工业用建筑行业的预测。ABC首席经济学家Anirban Basu指出，“2012年私人建筑行业将缓慢增长，而公共部分将呈下降趋势。非住宅建设在2011年为2.4%的下降，而2012年则有2.4%的增长。全美非住宅建设的复苏脚步仍比较缓慢，因此，2012年将是放缓的一年。2012年上半年仍呈现出不明确的态势，主要基于经济发展的不稳定性。

      ABC推出的全美建设行业库存风向标，在2011年第二和第三季度仍停留在8.1月，并没有达到预期目标，很显然，2012年极有可能仍保持在8个月附近。库存比去年同期提高了1个月。库存指数低于8个月，则说明行业下降，超过8个月，则说明未来增长的可能性很大。而目前的数据表示行业比较平稳。

      2012年非住宅建设的就业率预计提高0.4%，而2011年的数据为0.6%。行业员工将继续推动生产率以弥补人员不足。

      另一个可以缓解承包商压力的是原材料价格。2011年建设行业投入成本增长7.5%。ABC预计2012年材料价格将增长4.7个百分点。尽管建设行业恢复较慢，投入成本仍保持增长态势，这主要基于来自欧洲、美国、中国和巴西的动力。

      2012年美元的发展仍是影响建筑市场的成本的主要因素，但其未来并不明确。尽管美国仍保持着巨大的贸易赤字，美元价值仍在降低，在全球经济紧缩态势下，投资者仍以美元为主要货币单位。2012年这种情况仍将继续。但这将对美国出口商有利，可以获得低价格的建筑材料。

      众多数据显示，2011年是令人失望的。但最近的经济情况已经向更乐观的方向转变，包括GDP、商业投资和出口的一些数据。如果美国的经济持续向好，无疑会推动国内非住宅建设行业的复苏。

      很多机构预测2012年美国的GDP增长低于3%。如果没有房地产和建设行业的参与，美国的经济复苏困难重重。办公楼空置率比较高，就业率仍处于低位。公共建设支出在美国很多地区持续下降。

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