张建忠：各位老师代表大家好，在这里汇报一下江苏省地源热泵技术在住宅的应用情况。
主要分几个部分，主要介绍江苏的地区结构特点，第二是地源热泵适用性，第三是住宅地源热泵形式，介绍一下几种应用案例。
江苏地区是属于典型的夏热冬冷地区，夏天今年最高气温达到41度，历史上最低温度是零下14摄氏度，夏天是要制冷，冬天要供暖的体系。
目前大部分架体，很难满足居民的需求，这里面有多方面的原因，一方面是气候原因，因为江苏属于冬天又朝又冷，所以北方同志到江苏过不惯。
我们那个地方跟人的生活习惯，上班之前把窗户打开，晚上开空调，上班以后回到家室内和室外一个温度，这样回家开一个家庭空调，另外传统家用空调，一般是满足不了要求。
去年很多精装修的房子，前一段时间大家知道，南方地区、长江地区要不要采暖的问题，大家讨论的很厉害。有的政协委员提出来，南方同志说了，我们比北方还要难过，因为北方供暖有很好的基础设施，甚至在能源消耗都有优惠政策。南方要不要供热，这个讨论很激烈。如果南方要供热，国家的能源支撑不了。
而且去年有一个笑话，而且冬天采暖不好，很多人就是适应不了，招来网上一片骂声。我们那个地方采暖生活水平提高了，老百姓的需求改变不了。
地源热泵大家知道这么多年，在我们这个地方夏天有四个月时间制冷，冬天有三个月制热。冬天把热量取出来，夏天再把热量储存回去。
夏天能效率5-6，冬天是4-5，一般情况是在2.8到3.5。在我们这个地区，夏天大概节能效率是35%左右，冬天在45%-50%，全年在40%的水平。
运行成本相当于电成本的22%-35%，节能是65%-78%，相当于燃气成本的55%-85%。
另外在我们江苏地埋管，小区的量还是很大的，从建筑来讲，占整个地源热泵大大超过公共建筑，这样地源热泵还有什么好处？就是小区景观的改善，没有一家很多分级空调，特别是好建筑，挂在墙上造成景观问题，而且也是安全隐患问题。另外如果采用地源热泵系统，也可以大大改善小区的热环境，就是改造日照效应。
另外空调相比，可靠性大大提高，另外我们在南京冬季的供煤也是比较紧张，用地源热泵也是很好的方法。
地源热泵系统的形式有很多，我们根据地源热泵系统的主设备，或者地源热泵的集中程度可以分为集中式的地源热泵系统，还有半集中式的空调系统，还有分散式的。集中式的空调系统主要是用地下小区集中的换热系统，一般的小区是一个热泵机房，大的小区是两个热泵机房，来注重给小区用户提供冷水跟热水，有时候还提供生活用水。
集中式，大家讨论这个问题可持续性怎么样，地埋管是多少年？还有就是主机用多少年，主机坏了谁掏钱去修？目前地源热泵工程管理单位都是原开发商下属单位，如果完全市场化，不是开发商手下的单位，那怎么养护中央系统，还有剂量收费也多多少少产生矛盾，所以在管理这一代会出现问题。
另外就是半集中式地源热泵系统，小区规划红线下面全打的地埋管，地埋管系统通过水泵把地埋管理送到每家每户，每家每户再用小机组提供，这种系统有什么好处？就是主机坏了老百姓掏钱的问题没有了，因为主要的用电，每家每户都在小主机上，公摊的水泵，这个有很多方式消化，可以从物业管理消化，也可以从公共用电消化掉，这个管理矛盾少了很多。
但是用户这一侧，另外也增加了自己的感觉矛盾，如果质量不高，刚才老百姓肯定出问题，质保期没有问题，但是质保期以后老百姓维修很麻烦，成本也很高，所以管理矛盾转嫁到用户，这一块分户产品的质量显得尤为重要。还有就是分散式的，还有超低密度。
我们这个地方也要考虑夏天的排量大，冬天总量小，所以从平衡的角度，一般都不用冷却塔。公共的地源热泵，低排放集中，可以用辅助的原方法来解决问题，所以有两种办法，一种是半集中，还有一种是分式的。
从所用的工程里面，根据地源来分，有地表水，就是靠长江边的，有一个小区作长江水的地源热泵。还有就是做污水源的系统，大部分还是地埋管系统。地下水江苏很慎重，比如在沿海城市，南通地下水跟北方不一样，浅层水是咸的，所以是用不起来的，所以就谈到这个问题，正在考虑做沿海地区城市的地下水资源，成本可以降低。
另外就是复合地源热泵系统，有的个别小区不做冷却塔，就按照夏天的量做地埋管，后来发现这个成本太高，另外夏天到后期的时候，这个有明显的增高，有时候达到37、40度，所以后面的项目基本上都是冷却塔，这个是目前的普遍模式。
另外有比较好的地表水可以做地埋管的地表水，我们除了长江水，我们地表水很丰富，但是一般地表水冬天是不行，也是不可靠的。边上有点河道的，我们用地埋管解决问题，夏天是用地埋管加地表水共同负担。
还有就是档次更高的小区，因为地埋管理论上是50年，50年以后怎么办？房子再加固一下一百年没有问题，那30年以后怎么办？这个小区有时候锅炉的位置，冷却塔位置预留好，或者现在考虑的量，怕极端情况有补救的措施。
还有就是住宅的地源热泵系统，就是夏天冷却空调，通过设施的方式解决问题，这个就是从理论上讲，不是最合理的，因为住宅来讲，有一个特点，除了礼拜天以外，白天的运行费用降低。
另外一个问题，就是电价的差价很低，所以这个回收就很长，但是在某些情况下，用地下水的情况下，有的时候可以减少换系统的问题。
地源热泵末端形式可以分好几中，这个跟传统中央空调没有什么区别。因为江苏住宅也算是全国跑的比较快的省份，下面的城市房价都卖到一万到两万，南京的房子像样的地段，你想买的房子得两万起步，好点的是三四万。所以住宅也是形成轴心，大家形成一个亮点，在末端形式也是不断翻新，一类属于对流空调，好的小区搞新风，另外装了风气排管还要装地暖，这个就是双层投入。
还有就是辐射空调，辐射空调肯定要配合系统，地板辐射又供暖又供热，这个实践证明是不合适的。因为下面地板冷了之后更容易出问题，所以供暖以外，现在基本的做法只做供暖不做供冷，但是顶棚可以做供热和供冷。
后面的楼盘大部分还是做毛细管，铝板综合投资要低一点，施工过程复杂一点，但是以后的运行维护过程中，可能问题少一点。
刚才讲半集中式和户式的，一种是分户的水源热泵系统，就是分户设备，生产出来的是冷水、热水，还有生活用水。另外一种是水源热泵变频，还有就是水环地源热泵多联空调系统，这个系统最近也发展比较快，因为家里面做有很多矛盾，水管阀门更高，使用起来的能耗更低一点。
这个是属于早期的楼盘，这个是楼板辐射，第一期项目没做冷却塔，后面都做了。第一期只做了地源热泵带生活用水，后面几期都没有带，但是后面项目又都带了，因为空调功能、供热、供冷，供生活用水。早期楼盘是包运行费用，一年20元/平方，现在涨到30多块钱，号称全年24小时空调，30块钱一个平方米，生活水是18块钱/吨。
这个项目是走地埋管加地表水结合起来的复合系统，这个项目也采取很多综合技术，这个项目在早期刚投入运行的时候有一个问题，这个项目是毛坯交付，风机是用户自己处理的，推动不断水形状的不一样，我们看这个图里面，就是凹在槽子里面，在第一年早的搬进去，冬天暖气效果不理想，开了一天温度上去很慢。冬天整个房子比较潮，毒性非常大，所以要有很长的时间才能把房子弄好。
另外就是暖气，暖气下不来。所以在系统的供水温度，一般公司有45度，所以气流组织不好，供暖效果没有你想的那么理想。所以后面的小区走的地板采暖复合形式。
新的小区采用毛细管系统，房价2.8万/平米，没有关系买不到。
这个项目是30层，采用毛细管辐射。
这个项目采用风机盘管加地埋，我们这个地方习惯开窗，上班去了打开窗户，回来再把风气盘打开，从生活习惯和特点，空调是不行的，采暖才好。上班窗户不会开那么大，就是空调没有关不放心，有的关了才上班，加重了人们对空调的抱怨，对采暖的向往，所以开发商尽管再复杂，但是带来很多问题。
这个小区做的更极端一样，顶层做毛细管再加地板采暖，每一个房间装一个风气房，还装一个小新风机，所以一个屋子就是四套设备，做到极致，但是不是搞这个专业的不知道怎么开，而且故障比较多，这个也是思考的问题。
还有就是做地源热泵，我们当时一个投票，就是毛细管的和水源系统的，你愿意买哪一个？搞专业的选择分户，但是地源是公共的，但是不是专业的选择毛细管。专业人士就是担心以后问题怎么办？还有就是个性化东西分户比较明显一点。
这个项目采用集中的地源，分户的水，但是综合的系统可靠性要低。
南京成为示范城市，住宅补贴标准是300万，现在补贴是100万，但不是每个小区都有。另外后面主要的补贴绿色建筑，另外还有以前补贴的方式，补贴给开发商，现在江苏用新的思路，就是补给老百姓，老百姓凭着房票换补贴，这是一种新的思路。
后面刚才讨论，就是政府的推动是展示的，真正的生成靠本身。从远景和应用效果来讲，是以较低的能耗改善江苏冬季居民生活水平的有效途径之一。
另外刚才就是形式，结合具体的项目对象，可以因地制宜。另外住宅项目还是尽可能跟生活水结合起来。
从节能、节材综合考虑，辐射空调方式复合性较高，如果空调末端形式便于行为节能，但末端设备与气流组织方式应充分考虑住宅间空隙的特点。
另外受项目的对象、条件、节能节材、经济因素等综合考虑，另外要强调地源热泵这么多年了，早些时候大家非常向往，但是有些工程做的不是特别好，有时候工程管理有很多问题，那这面地价竞争，这个没有定额核算，但是其他的费用很高，就是土监做完了还在做，所以市场恶性竞争非常厉害，这样就导治工程质量出现这样那样的问题，这个就带来很多的隐患，对加强工程质量管理前很重要。
总的来讲地源热泵系统市场空间很大，工程质量以实际的能效决定其能否应用推广的关键，在座对事业的发展都应该起到积极的作用，希望企业家对我们行业起到更多的促进作用，谢谢大家！
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