山东省淄博市出台“绿色建筑”发展的意见，年内建筑面积超过10万平方米的住宅小区将全部执行绿色建筑标准。昨天记者从刚刚出台的《淄博市人民政府关于全面推进绿色建筑发展的意见》上看到，淄博市将严把规划设计关口，加强建筑设计方案规划审查和施工图审查，从2013年开始，政府投资的公益性建筑、机关办公建筑和保障性住房，单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑，以及建筑面积超过10万平方米的住宅小区，全部执行绿色建筑标准；到2015年，城区及县城新建建筑全面执行绿色建筑标准，实现从节能建筑到绿色建筑的跨越；2015年底前，国家机关办公建筑和大型公共建筑要安装能耗监测系统。这是淄博市首次明确提出绿色建筑的达标时间，该意见将从今年3月10日起开始施行。
3年内城区新建筑全达“绿色标准”
淄博市确定的目标是，“十二五”期间，建成一批示范带动作用明显的绿色建筑项目，积极培育绿色建筑产业发展，形成绿色产业基地。按照绿色建筑标准，改造一批既有居住建筑片区和大型公共建筑。积极创建绿色生态城区，城镇新区将按照绿色、生态、低碳的理念进行规划设计，淄博新区、文昌湖旅游度假区将按照绿色生态城区的标准规划建设，集中连片发展绿色建筑。到2015年，城区及县城新建建筑全面执行绿色建筑标准，实现从节能建筑到绿色建筑的跨越。
今后，将严把规划设计关口，加强建筑设计方案规划审查和施工图审查，加强建制镇新建工程建筑节能管理，城镇建筑设计阶段须100％达到建筑节能强制性标准要求。严格建筑节能专项验收，对达不到强制性标准要求的建设项目，不得出具竣工验收合格报告，不予验收备案。开展农村节能住宅示范建设，建筑节能工作逐步向农村推进。
城镇建筑6成以上须应用可再生能源
新建建筑和完成供热计量改造的既有建筑，必须实行供热计量收费。大力推进既有建筑节能改造，大力推进既有居住建筑供热计量及节能改造，鼓励按绿色建筑星级标准进行改造。积极推进公共建筑节能改造，对高耗能建筑实行强制性节能改造，组织好节约型校园建设，鼓励农村地区结合危旧房屋改造，提高农村房屋的节能性能。
积极推动太阳能、浅层地能、生物质能等可再生能源在建筑中的应用。具备太阳能利用条件的新建建筑，须全部采用太阳能光热建筑一体化，积极推进被动式太阳能采暖，推进太阳能光伏在建筑上的应用。到2015年，全市城镇应用可再生能源的新建建筑比例达到60%以上，可再生能源占建筑能耗的比重达到15%以上。
机关办公楼公共建筑安装“能耗监测系统”
加强公共建筑节能管理，对新建、改扩建的国家机关办公建筑和大型公共建筑，要进行能源利用效率测评和标识。2015年底前，国家机关办公建筑和大型公共建筑要安装能耗监测系统。鼓励结合城市广场、大型建筑和地下通道等建设地下停车场、商场等公共配套设施，新建住宅小区必须配建地下停车场和附属用房，鼓励建设集约式立体停车库。
大型公共建筑拆除须社会公示征求民意
严格建筑拆除管理程序。今后，淄博市将加强城市规划管理，建筑的所有者和使用者要加强建筑维护管理，对符合城市规划和工程建设标准、在正常使用寿命内的建筑，除基本的公共利益需要外，不得随意拆除。拆除大型公共建筑的，要按有关程序提前向社会公示征求意见，接受社会监督。
政府优惠政策激励发展星级“绿色建筑”
对经国家、省或市建设行政主管部门认定，达到绿色建筑星级标识的项目，主管部门征收的城市基础设施配套费采取“先征后返、等额补助”的形式给予政策支持，补助标准为:一星级15元/平方米(建筑面积，下同)，二星级30元/平方米，三星级50元/平方米。
对按照绿色建筑标准改造的既有居住建筑片区和大型公共建筑，按相同政策给予资金补助。对诚信等级为AA级及以上的房地产开发企业，其开发建设的绿色建筑项目，配套预存款和预售资金监管等监管资金减半。
今后，淄博市将加强项目建设全过程管理，市政府将绿色建筑发展目标，纳入对各区县政府、各有关部门年度目标责任考核，纳入政府节能目标责任考核指标。考核结果作为领导干部综合考核评价的重要内容，实行责任制和问责制。
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