全球绿色建筑市场升温的一大动力是政策。英国绿色建筑市场的一大推动力是一项立法规定，该项规定要求从2018年开始禁止房主使用最低效的建筑物。据房地产咨询公司GVA预计，英国有大约20%的房地产属于该项法律规定的最低效建筑物。在美国，纽约监管机构要求房主提交“建筑物能源使用强度报告”，旧金山、华盛顿、波士顿等城市也跟上纽约步伐，因此绿色建筑标杆企业将给美国建筑行业带来深刻变化。能源效率软件提供商Sefaira预计，这种监管规定将导致纽约出现一轮能源改造浪潮。其他推动绿色建筑市场升温的政策包括欧盟建筑能效指令、马来西亚绿色建筑指数、印度节能建筑规范等。
绿色建筑市场升温的另一大动力是能源价格的上升与波动。研究机构MSCI ESG Research的资深分析师表示，在欧洲与亚太地区，从2001年到2011年电力价格增长了一倍多。另外，相关研究显示绿色建筑性能最终会提高，因此该领域的投资也会增长。
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