武汉清江花园地源系统工程

1、工程概况
   清江花园小区是武汉市节能示范工程，位于武汉市商业中心中南三路，占地15亩，总建筑面积38000平方米，为前后两栋小高屋住宅，中间为小区花园，花园下为地下车库，共计200套高档公寓。采用地源热泵系统为住宅集中提供冷（热）中央空调和生活热水。清江花园是由湖北华中房地产发展有限公司投资开发的住宅小区，该公司前期策划筹备时，将其定位于中高档住宅小区，面向中高收入人群，考虑到武汉夏热冬冷地区的特性，将住宅中央空调考虑进去，从节省初投资，降低运行费用，结合武汉的经济条件和地产市场价格因素，最终选择了地源热泵中央空调系统。
    地源热泵系统分水源和土壤源两种,水源热泵系统目前国内应用较多,需利用地下水,因受地下水资源的限制及各地对地下水资源的保护政策,发展受到了限制,而埋管土壤源热泵摆脱了对地下水资源的依赖,因而具有更广阔的前景.其工作原理是通过埋在地下的封闭管道,从大地中收集能量,利用地温一年四季恒温的特性,通过少量电能把地下低品味能量提升为高品味能量供空调制冷﹑供热使用:冬季利用热泵把大地中的热量取出对建筑物供热,夏季把建筑物的热量传输给大地来对建筑物降温.由于采取了利用地下地位热量的特殊换热方式,从而具有普通空调系统不可比拟的节能环保有点.该系统和常规供热空调系统相比大约节能50%,是一种可再生能源利用的高效节能﹑无污染的﹑既可供暖游客制冷的新型空调系统.
    该项目于2003年2月正式动工,项目截至2004年5月正式竣工.
                                             
    2、   空调系统设计
    2.1空调系统的冷热负荷
    建筑的设计冷、热总负荷如下：供热负荷为1000kw。冷负荷为1560kw；
                  
    2.2源侧设计的凿洞参数
    由于小区内面积限制，本工程采用的是垂直埋管式的土壤埋管换热器，在小区中心花园下面地下车库底部共埋设U型PE换热管28000米，共设200多个埋深孔，孔深在65－70米之间，中间以回填材料填实.
                  
    3、 系统投资费用及运行费用
    武汉清江花园地源系统投资为700万元,
    总的运行费用为18.64元/m2,该楼盘自开盘以来，地源热泵中央空调系统成了最大的卖点，甚至出现了空调系统宣传册比售楼册还受欢迎的局面，售楼的均价从开盘时的2800元/m2上升至3600元/m2，为该公司带来了极大的经济效益，从用户来讲，采用这种空调方式，能够在花费很少的空调费用的同时也享受中央空调的舒适性（该小区空调收费标准为空调使用时间平均0.1元/m2。天），所以应该说这是一个双赢的方案选择。
    4、    设计方案的特点
    地下换热器是本工程的核心部分，这里作详细阐述：常规的土壤换热器有垂直埋管型和水平埋管型两种。垂直埋管型土壤换热器占地面积少，深度方向有调剂性，愈深，受大气影响而引起的波动愈小，造价高于水平埋管，施工难度较大。