在目前国内大力推行节能减排的背景下，绿色建筑日益受到重视。近日，广东省中山市住建局就 《中山市低碳生态城市建设规划》（以下简称《规划》）进行了网上公示。根据《规划》，中山市将实施全域空间低碳调控，根据全市生态结构和城镇空间布局特征，将市域空间划分为低碳发展区、减碳引导区、碳排放控制区、生态碳汇区四个低碳发展区域，提高对市域空间碳排放的整体管控效能。
记者了解到，早在2014年，中山市住建局就委托中山市土木建筑学会，开展中山一星级绿色建筑评价标识工作。绿色建筑设计评价标识的申请由设计单位提出，绿色建筑运营评价标识的申请由建设单位（或者业主单位）提出，鼓励施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申请。申请标识的建筑，必须在规划设计、建筑设计、环境设计和施工等方面体现绿色建筑特色，采用适合于绿色建筑的技术、工艺与产品，施工质量、运营管理等具有较高的水平。另外，建筑在保护自然资源和生态环境、节能、节材、节水、节地、减少环境污染、提高室内空气质量与智能化系统建设等方面必须效果显著。
而本次《规划》指出，争取到2020年，全市新建建筑绿色建筑比例达到80%，其中三星以上达到10%以上，二星以上达到30%。东区中央商务区、岐江新城、翠亨新区将作为中山市绿色建筑重点发展建设区。当中，中山还将推进低碳生态示范区建设，拟以翠亨新区起步区为试点范围，以引进战略性新兴产业与创新型服务业等低碳产业集群为抓手，重点探索开展覆盖新区建设、项目运营、基础设施建设、社会化服务等全产业链的绿色低碳产城融合示范，将翠亨新区定位为宜居、低碳、现代化的滨海新区。
公开数据显示，目前国内既有建筑面积达500多亿平方米，同时每年新建16至20亿平方米。《2015-2020年中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》显示：2014年全国新增绿色建筑的面积不超过1亿平方米，不到全年总开发面积的6%，也不及“十二五”目标（新建绿色建筑10亿平方米）的10%。
有业内人士直指，一方面，在目前楼市大环境以价格作为重要竞争手段的情况下，绿色建筑会直接拉高楼盘开发成本，这间接导致了开发商在市场上议价能力被削弱。另一方面，从目前的市场反馈情况看，消费者对绿色建筑的了解有限，对绿色地产的接受程度有限。相反，大多数消费者对如何以更少的钱买到空间更大、地段更好的住宅的关注度更高。如此一来，这让开发企业主动开发绿色建筑的动力进一步减弱。
以中山市场为例，目前除了万科、恒大等少数龙头开发商坚持做集成装修住宅产品外，绝大多数开发商并不愿意开发带装产品。如此一来，大量毛坯产品所带来的后续装修问题已经成为环境污染的一大潜在问题。另一方面，由于目前中山住宅销售市场竞争激烈，控制开发成本已经成为业界一致共识，这很大程度上制约了大多数刚需楼盘在绿色建筑的投入力度。
正因如此，早前不少业内人士指出，在绿色人居和节能环保方面，因此应促使市场参与各方一起推动。比如，政府要在政策上进行引导，提出要求，出台一些规范甚至是一些强制性规范，或者对已有规范做进一步改善和提升，比如在推广精装房、工业化住宅等方面逐步加大力度。
公开数据显示，目前国内既有建筑面积达500多亿平方米，同时每年新建16至20亿平方米。《2015-2020年中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》显示：2014年全国新增绿色建筑的面积不超过1亿平方米，不到全年总开发面积的6%，也不及“十二五”目标（新建绿色建筑10亿平方米）的10%。
有业内人士直指，一方面，在目前楼市大环境以价格作为重要竞争手段的情况下，绿色建筑会直接拉高楼盘开发成本，这间接导致了开发商在市场上议价能力被削弱。另一方面，从目前的市场反馈情况看，消费者对绿色建筑的了解有限，对绿色地产的接受程度有限。相反，大多数消费者对如何以更少的钱买到空间更大、地段更好的住宅的关注度更高。如此一来，这让开发企业主动开发绿色建筑的动力进一步减弱。
以中山市场为例，目前除了万科、恒大等少数龙头开发商坚持做集成装修住宅产品外，绝大多数开发商并不愿意开发带装产品。如此一来，大量毛坯产品所带来的后续装修问题已经成为环境污染的一大潜在问题。另一方面，由于目前中山住宅销售市场竞争激烈，控制开发成本已经成为业界一致共识，这很大程度上制约了大多数刚需楼盘在绿色建筑的投入力度。
正因如此，早前不少业内人士指出，在绿色人居和节能环保方面，因此应促使市场参与各方一起推动。比如，政府要在政策上进行引导，提出要求，出台一些规范甚至是一些强制性规范，或者对已有规范做进一步改善和提升，比如在推广精装房、工业化住宅等方面逐步加大力度。
（文/梁展宏）
欢迎一切与地源热泵行业相关的新闻包括但不限于投标中标、技术研发、新品发布、从业经验、施工技巧、成功案例、创新思维的资讯或论文类投稿，本网网络部将择优在地源热泵网微信公众平台（微信号：www-dyrbw-com，您也可扫描下面的二维码）、新浪公众平台、地源热泵网主站、《地源热泵》杂志上刊登。投稿邮箱：dyrbw@dyrbw.com
责编：lz
Email: direjia@126.com（投稿），direjia@163.com（合作）,
直线电话：18515158288（同微信）
