最近一段时间，无论是房地产行业还是设计行业，对于健康建筑的关注和讨论在逐渐升温。但到底什么是健康建筑？他与以往的智能建筑、绿色建筑是什么关系？对于健康建筑我们更应该关注在哪些方面？一起从时间维度共同回顾一下。
上世纪五十年代后期，随着计算机、微电子、信息网络技术的快速发展，人类建筑的发展也进入了一个崭新的阶段。
智能建筑Intelligent Building
1984年建设完成的位于美国康涅狄格州哈特福德市的City Place大厦被公认为是世界上第一座“智能建筑”。自第一座公认的智能建筑落成后，世界各国出于信息技术竞争的需要，把这一新兴领域提高到21世纪可持续发展战略实力的关键来考虑，竞相结合本国实际情况发展智能建筑，并制定出相应的规划、方针和政策。在这种热潮影响下，国内在1990年前后出现了一批以北京发展大厦为代表的智能建筑。 虽然对于智能建筑的理解各国不尽相同，但基本认知是一致的，即：以建筑物为载体，通过各类技术在建筑中的综合应用，为使用者提供一个高效、便利、舒适的建筑环境。智能建筑通常要具备“BA”(楼宇自动化)、“COM”(通讯网络)和“OA”(办公自动化)三个要素。
绿色建筑Green Architecture
21世纪初，正当人们对智能建筑的讨论越来越热烈的时候，另一个全新的建筑理念被提出、并逐渐被大众关注，那就是绿色建筑。绿色建筑也可称作生态建筑(Ecological Architecture)，是将建筑作为生态圈内的一个生命体来考虑与整个生态圈的关系，在这个前提下为使用者创造一个自然和谐、节能高效、可循环再生、健康无害的人居空间环境。 绿色建筑的发展可谓风起云涌，在短短十几年时间里已经席卷全球，并成为当今建筑领域最为关注的话题。各国纷纷制定了自己的绿色建筑标准，较为知名的有英国BREEAM评价体系、美国LEED评价体系、澳大利亚NABERS评价体系、日本CASBEE评价体系等。中国也于2006年正式施行三星绿色建筑评价标准，近十年间新增绿色建筑约10亿㎡。
健康建筑Healthy Building
正当绿色建筑进入蓬勃发展阶段，一股健康建筑之风悄然吹起，并在不经意间深入人心，无论是政府部门、相关研究机构、房地产企业、设计单位、设备材料供应商还是施工行业都表现出极大的热情和兴趣。因为我们看到，随着现代医学的发展，人类寿命在延长，同时社会文明的进步让人们更加关注自身的健康。在可预见的未来，无论从公众视角还是商业视角，健康话题必将受到重视。 健康建筑就是在这种需求下酝酿而生的，其目的是通过建造一个无害的、并可促进人体健康的积极生活环境，从而实现提高工作效率、改善生活品质，为人们创造一个快乐生活的平台。
目前，世界范围内对于健康建筑的研究实践还处于起步阶段，位于美国的国际WELL建筑研究所(IWBI)于2015年发布了第一版的WELL建筑标准，而国内版的《健康住宅评价标准》也于2016年6月出台。本次推出的《健康住宅评价标准》主要包括以下四个方面的特点：一是聚焦建筑使用者的健康需求；二是关注健康住宅的推广模式；三是提炼居住者的健康痛点；四是拓展健康住宅推广路径。
智能建筑、绿色建筑与健康建筑
从智能建筑到绿色建筑、再到健康建筑，建筑这一看似变化缓慢的人工构筑物在最近30年间发生着剧烈的改变。一方面是基于人类科技的进步，如新材料、新设备、互联网的普及和应用，而另一方面更是人类需求和认知的不断迭代与进步。
智能建筑的产生解决了人类对于便捷、高效建筑空间的需求，但这种空间的快速发展却带来了能耗过多、资源危机、环境破坏的生态问题。人们很快发现，如果只关注自身的舒适而不关注生态大环境的保护，那么自身的舒适也终将无法实现。至此绿色建筑应运而生，并在短时间内获得广泛接受。可以这样说，智能建筑发展了技术，而绿色建筑提高了认知，健康建筑正是在前面这两个条件同时具备的前提下才能产生。
那么，什么样的建筑是健康的？如何把健康建筑的理念贯彻到工程实践中去？针对这些问题，国家住宅与居住环境工程技术研究中心（以下简称“国家住宅工程中心”）与其他相关单位一道，在近20年的研究、应用、推广与理念传播工作中进行了不懈的努力。
早在1999年，国家住宅工程中心就联合建筑学、生理学、卫生学、医学、体育学和社会学、心理学等方面的专家就居住与健康问题开展研究工作。相继发布了《健康住宅建设技术要点》（2002年和2004年版）和中国工程建设协会标准《健康住宅建设技术规程》（CECS179:2005和2009版）。
2002年，国家住宅工程中心启动了以住宅小区为载体的健康住宅建设试点与示范工程，以检验和转化健康住宅研究成果。截止目前，已在全国41个城市建设了58个健康住宅建设试点项目。2012年11月15日，国家住宅工程中心与万科企业集团联合建设的建筑设备系统性能足尺模拟装置(万科实验塔)正式投入运营。2013年发布了《住宅健康性能评价体系》。
为了引导建筑的相关利益方正确理解健康理念并采取健康行动，实现设计建造与使用维护全过程健康影响的定量描述，2013年12月，国家住宅工程中心向住宅科技产业技术创新战略联盟申请立项了《健康建筑评价标准》，同时向中国工程建设协会申请立项了《健康住宅评价标准》。
总结我国近20年的研究与实践，并借鉴国外相关领域的成果，国家住宅工程中心认为，建筑环境对使用者的健康影响体现在生理健康和心理健康两个层面，主要为水、气、声、光、热等环境的营造，以及合理选材、促进健身、促进交往、医疗保健和健康管理等方面。
目前，健康建筑无论在世界还是国内都处于刚刚起步阶段，也存在着各种对健康建筑的不同理解。如果说智能建筑是“建筑+技术”，那么绿色建筑就是“建筑+技术+环境”，而健康建筑就是“建筑+技术+环境+人”。
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