南京扬子国资投资集团：厚植创新沃土，助推江北新区能级倍增

百舸争流，奋楫者先。

江北新区自2015年设立以来，不断朝着 “自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台”的战略目标迈进，科技创新取得突破、产业集聚效应凸显、城市面貌焕然一新、居民幸福感显著提升，成为一座宜居宜业宜人的现代化新城。

作为江北新区建设的“主平台、主力军、主抓手”，南京扬子国资投资集团（以下简称“扬子国投”）自2014年成立以来，发挥投资、建设、运营、创新一体化优势，形成“金融业务、公用事业、新城开发、资产运营”四大业务板块，全方位服务江北新区建设，为新区产业发展、科技创新、城市改造注入全新活力。

创新开路

勇攀新金融产业高峰

金融是推动经济发展的“倍增器”。围绕江北新区“探索‘金融+产业’、‘金融+科技’融合，打造全国一流‘新金融中心’”的战略目标，扬子国投从金融科技研究中心的高规格成立、产业投资母基金的发展壮大，到融资租赁、商业保理等类金融机构的创新发展，形成了“金融业务机构+金融科研机构”双轮驱动发展格局，成为新区新金融中心建设的创新“引擎”。

今年8月，扬子国投代表江苏省参与了长三角产业链“强固补”基金的发起设立，该基金目标规模100亿元，将围绕长三角重点发展的硬科技产业布局。

截至目前，扬子江基金已逐步打造形成总规模近1600亿、基金数量近60只的扬子江基金生态圈，其中落地新区超30只，完成基因科技、芯片设计等领域基金投资超70亿元，为新区导入新兴企业超100家。

与此同时，扬子江基金积极探索业务创新。今年年初启动设立S基金研究工作，5月完成首笔国资S份额交易，9月完成首单获得市场机制验证的S份额交易，成为我市国有资本S基金份额交易在市场化场景下的“零突破”，也是江北新区构建私募股权投资基金“募、投、管、退”全生命周期生态体系的重要举措。

为了解决中小微企业融资难、融资贵问题，去年10月，由扬子科技租赁公司发起的江北扬子一期知识产权资产支持专项计划在深交所挂牌。此次证券化项目储架规模10亿元，首期发行1亿元，发行规模居全省第一，系南京市首单知识产权类型项目且创全国同类型项目最低发行利率。近期，知识产权二期融资项目也已完成投放，总额近1亿元，两期项目合计为34家科技企业提供了有力的金融支持。

创新运用金融科技，同样也是扬子商业保理公司引领业内同行的制胜法宝。在“资产证券化”方面，该公司正积极推进全国首单区块链保理ABS（资产证券化）产品，总规模20亿元，期限10年。项目借助区块链难篡改、可追溯的特性，打通了科技+金融的“任督二脉”。

致力于打造资产数字化新平台，2019年，南京数字金融研究院完成全国首创的扬子江数字金融基础设施平台建设，在证监会区域股权市场区块链全国五个试点地区中，率先实现江苏区域股权交易区块链业务平台与中央监管链联通，服务企业数十万家，并形成了系列业务和技术标准。

实干为笔

书写公用事业新篇章

公共环境好不好？生活设施便不便利？直接关系到新主城广大居民的幸福指数。集团下属企业南京江北新区公用控股集团有限公司（简称“公用集团”）作为新区公用事业建设发展的主平台，以“立足于公、服务于民”的初心，勇担当、善作为，确保民生保障坚实有力，用心用情书写出一份份亮眼“答卷”。

公用集团以新水务、新能源、新环保、新交通、新基建板块为着力点，精心打造为新区发展服务的综合型主平台。近年来，累计实施30余项民生工程项目，覆盖污水处理和收集系统建设、公共基础设施建设、环境综合整治建设等领域。盘城污水处理厂扩容改造、钻石星城等四个小区供水设施移交改造、葛塘街道临时停车场修建等一系列民生项目扎实推进，切实改善了人居环境，提升了群众生活质量。

南京市生活垃圾分类的号角吹响后，公用集团主动扛起新区垃圾分类投资、建设、运营重任，不到4个月的时间，建成1141个垃圾分类收集点，2座厨余垃圾处置中心和1座垃圾中转站，实现垃圾分类全流程管控，为新区308个居民小区近40万户居民提供绿色清洁的居住环境。

作为“双碳”目标的先行者，公用集团率先发力，在新能源方面取得了阶段性成果。2020年7月初，江水源热泵3、6、7号站及配套管网工程全面完工，为新区市民中心和服贸大厦输送稳定能源。未来，新区图书馆、南京美术馆新馆等也将陆续接入江水源系统，为市民提供舒适宜人的绿色清风。

坐落长江之畔，江水源热泵项目凭借天然的地理优势，将滚滚长江水化为源源绿能。相比传统中央空调机房主机耗电量大、噪声大、能源转换效率低、造成城市热岛效应的诸多弊端，江水源热泵空调系统更为清洁、高效。

待整个项目全部完工，江水源热泵6个能源站可向新区核心区及部分隧道片区8.75平方公里近1200万平方米建筑群提供高效、低碳、稳定的供冷供热服务，每年可为新区节约用电量1.4亿度，相当于少烧4.69万吨标煤。

匠心打磨

擦亮品质主城新名片

朱自清的散文《背影》让“百年老站”浦口火车站成为“全国最文艺”的车站之一；如今，“交通枢纽”经过精心修缮后，以“文化枢纽”的崭新身份重回大众视野。

据了解，浦口火车站城市更新项目占地3.2平方公里，规划五大功能分区，包括历史文化区、风尚生活区、超级总部基地区、北部滨水区和数字金融城片区。项目实施周期为八到十年，“十四五”期间，将重点推进历史文化区更新改造。

集团相关负责人介绍，项目本着尊重历史、敬畏历史的原则，采用“微改造”的方式，在华丽“蝶变”的同时，最大程度保留历史风貌格局和建筑原貌，同时提升项目范围及周边居民的生活居住条件，实现历史风貌区保护与更新的和谐统一。

浦口火车站改造只是扬子国投参与江北新区建设的一个缩影。从“大写意”到“工笔画”，眼下的江北新区建设如火如荼，青山绿水之间，一座新城正加速崛起，奔向“最近的未来”。

通江达海，层波叠浪，由扬子国投投资建设的扬子江国际会议中心取意南宋画家著作，室外景观以“扬子巨轮，乘风破浪”为设计理念，呼应南京城通江达海、天下文枢的金陵文化，如今已成为两岸企业家紫金山峰会（大陆）永久会址，承办省、市、新区的各类重大会议及活动。

除了扬子江国际会议中心，扬子国投还投资建设了江北新区新金融中心、扬子江智慧中心、新区市民中心、扬子文创中心、长江之舟等十余个重大项目，累计实施项目116个，完成总投资超1000亿元，为新区打造了一批地标性建筑。其中，江北新区市民中心荣获“鲁班奖”，正在申报“詹天佑”奖。

此外，扬子国投还主动承担老城改造提升“三统一”项目，目前已累计投资建设安置房超800万m2，惠及群众超20万人，托起群众“安居梦”；统筹实施新区直管区棚改一、二期，山潘街片区改造、浦口火车站片区更新等项目，完成一级开发整理投资超200亿元。

整合资源

构建“大运营”发展格局

长江北岸，核心区内，江北新区第一个5G应用示范园区——扬子江数字基地坐落在此，项目将建设成江北新区数字产业名片和区域新的经济增长点；不远处，扬子江国际会议中心、长江之舟、新区市民中心，以及即将投入运营的江北新区图书馆、南京美术馆新馆，一个个新地标相继落成，为现代化新主城注入商业人文气息；视线向北，金牛湖野生动物王国景区一派火热，不用远游，即可在家门口看到来自世界各地300余种、万余只珍稀野生动物……

在江北新区的“加速蝶变”中，扬子国投始终扮演新区资产运营“主力军”的角色。瞄准市场化路线，探索形成商办、酒店、文旅等服务路径，资产运营体系逐步建立。

4月29日，“扬子江文娱”“扬子国资招商”两大平台正式上线。两大平台作为扬子国投旗下的文旅商业载体和对外招商渠道，将打通全产业链数据、整合各类产品服务，有利于实现全江北文旅资源“数字化”、文旅产业“智慧化”、公众服务“一键通”，为新区的文旅产业和招商引资发展注入强劲动能。

新区启动国企改革之始，扬子国投立足于早，成立扬子江资产运营公司（简称“运营公司”），加强与北辰集团、洲际酒店等行业头部企业合作，逐步培养专业化队伍，突出内部资源整合，致力构建“大运营”发展格局。

结合各资产属性及运营模式，运营公司承接酒店会展类、商业类、公寓类三大类资产，并已通过市民中心的高质量服务，在新区公建不动产物业服务领域打响了知名度。产业服务方面，运营公司全力做好企业服务工作，积极探索从项目招商、园区运营到企业服务的全链条模式。通过多年努力，扬子国投用手里的“船桨”，逐渐划出了“大运营”发展之浪。

以江为轴，拥江发展。去年12月，扬子江国际会议中心迎来2021两岸企业家紫金山峰会，此次会议也是扬子江国际会议中心的“首秀”。

如今，它正与不远处的长江之舟携手，以最优服务承接国际会议、高端商务论坛等活动，为江北新区进一步完善国际化功能、提高国际影响力，为南京争创国家中心城市、提升区域竞争力和首位度等，添上有力一笔。

扬子国投党委书记、董事长郭建表示，改革创新是推动高质量跨越发展的关键一招。面对新的发展形势和要求，集团将坚持党的领导，持续深化国企改革、强化金融创新运作、积极推进智能化改造和数字化转型，以必胜的决心拼出“扬子速度”，以昂扬的斗志勇立“第一方阵”，以冲刺的劲头夺取“全年胜利”，切实扛起“勇挑大梁”的国企责任，全面助力新区新一轮高质量发展。

站在新的起点，扬子国投正把拼搏写在创新发展的征途上，把担当刻在改革奋进的丰碑里，将持续聚焦新区“三区一平台”战略定位，主动融入新区发展战略的大格局中，助力江北新区绽放新主城活力，书写拥江发展的灿烂篇章！

扬子国投供稿

责编：Kevin